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<\/p>\n\n\n\nA partir de 22 de outubro, as pessoas f\u00edsicas que assinarem contratos novos de financiamento habitacional pela Caixa Econ\u00f4mica Federal no Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE) pagar\u00e3o taxas menores. O banco anunciou h\u00e1 pouco a redu\u00e7\u00e3o em at\u00e9 0,5 ponto percentual dos juros, que passar\u00e3o a variar entre Taxa Referencial (TR) mais 6,25% ao ano e TR mais 8% ao ano, dependendo do perfil do cliente.<\/p>\n\n\n\n
O banco estima conceder mais de R$ 14 bilh\u00f5es em cr\u00e9dito imobili\u00e1rio pelo SBPE, que financia im\u00f3veis para a classe m\u00e9dia com recursos da poupan\u00e7a, at\u00e9 o fim deste ano. Nos \u00faltimos 22 meses, a Caixa reduziu os juros nos financiamentos da casa pr\u00f3pria em 2,5 pontos percentuais. Em dezembro de 2018, o mutu\u00e1rio pagava TR mais 8,75% ao ano, como menor taxa.<\/p>\n\n\n\n
O presidente da Caixa, Pedro Guimar\u00e3es, apresentou o impacto da medida em uma simula\u00e7\u00e3o de financiamento de R$ 200 mil em 360 meses (30 anos) na taxa mais barata oferecida pelo banco. A presta\u00e7\u00e3o inicial, que somava R$ 1.958,48 para financiamentos concedidos em dezembro de 2018, foi reduzida em 25%, para R$ 1.568,52, nos futuros contratos a partir do dia 22.<\/p>\n\n\n\n
Nas linhas de cr\u00e9dito corrigidas pelo \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA), que cobram IPCA mais 2,95% ao ano, a diferen\u00e7a \u00e9 maior. Beneficiada pela baixa infla\u00e7\u00e3o em 2020, a presta\u00e7\u00e3o inicial para os novos contratos est\u00e1 em R$ 1.040,70, redu\u00e7\u00e3o de 46% no valor da parcela em rela\u00e7\u00e3o aos financiamentos concedidos em dezembro de 2018.<\/p>\n\n\n\n
Guimar\u00e3es tamb\u00e9m anunciou a prorroga\u00e7\u00e3o da possibilidade de car\u00eancia de seis meses para que o mutu\u00e1rio comece a pagar as presta\u00e7\u00f5es dos novos contratos imobili\u00e1rios. Na compra de im\u00f3veis novos, as pessoas f\u00edsicas passar\u00e3o os primeiros 180 dias pagando apenas os seguros e a taxa de administra\u00e7\u00e3o do contrato.<\/p>\n\n\n\n
A medida vale para as contrata\u00e7\u00f5es efetuadas at\u00e9 30 de dezembro e, de acordo com a Caixa, pode beneficiar mais de 30 mil clientes at\u00e9 o fim do ano. \u201cIsso \u00e9 muito importante, porque ainda estamos com os efeitos da pandemia. Apesar de o pre\u00e7o dos im\u00f3veis estarem se recuperando, entendemos que h\u00e1 enorme espa\u00e7o para a popula\u00e7\u00e3o continuar a realizar seu investimento na casa pr\u00f3pria\u201d, declarou Guimar\u00e3es.<\/p>\n\n\n\n
A Caixa tamb\u00e9m anunciou a possibilidade de pagamento parcial da presta\u00e7\u00e3o para mutu\u00e1rios com dificuldade para retomarem o pagamento integral das parcelas. O cliente poder\u00e1 pagar 75% da presta\u00e7\u00e3o, por at\u00e9 seis meses, ou entre 50% a 75% da presta\u00e7\u00e3o, por at\u00e9 tr\u00eas meses. Segundo o banco, a medida poder\u00e1 beneficiar mais de 620 mil clientes.<\/p>\n\n\n\n
O presidente da Caixa anunciou que os tradicionais Feir\u00f5es da Casa Pr\u00f3pria ser\u00e3o realizados de forma virtual em outubro e novembro. Segundo Guimar\u00e3es, o formato online<\/em> atende \u00e0s necessidades do cliente e do mercado.<\/p>\n\n\n\n Para agilizar as contrata\u00e7\u00f5es e evitar deslocamentos at\u00e9 as ag\u00eancias, a Caixa estender\u00e1 a todos os clientes a possibilidade de contratar o financiamento imobili\u00e1rio de forma 100% digital pelo aplicativo Caixa Habita\u00e7\u00e3o. At\u00e9 agora, o servi\u00e7o estava dispon\u00edvel apenas nas principais cidades do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n Atualmente, 2,3 milh\u00f5es de clientes acessam os servi\u00e7os por meio do aplicativo. Entre janeiro e setembro de 2020, a ferramenta registrou 326 mil transa\u00e7\u00f5es di\u00e1rias.<\/p>\n\n\n\n As medidas foram anunciadas no dia em que o banco, que concentra 69% do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio no pa\u00eds, atingiu a marca de R$ 500 bilh\u00f5es na carteira de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. Desde janeiro de 2019, o volume emprestado para o cr\u00e9dito habitacional cresceu 13,4%, com a concess\u00e3o de R$ 172 bilh\u00f5es em financiamentos imobili\u00e1rios, que atenderam a 887 mil fam\u00edlias e 2,8 milh\u00f5es de pessoas.<\/p>\n\n\n\nEstat\u00edsticas<\/h2>\n\n\n\n
Veja a \u00edntegra da coletiva para an\u00fancio das medidas<\/h2>\n\n\n\n